3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Entspannung, Natur und Wohnkomfort in perfekter Kombination

Ruhige Lage im beliebten Ortsteil Badbruck
Die Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Badbruck von Bad Gastein – in einer sehr ruhigen Wohngegend mitten in einem Wohn- und Feriengebiet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Golfplatz
• Tennisplätze
• Reitanlage
• Spazier-, Wander- und Radwege
• Skigebiete in der nahen Umgebung

Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und Freizeitvielfalt.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ostseitigem Balkon und herrlichem Blick ins Gasteinertal vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine begehrte Lage zur Erholung.

Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten sowie einem Geschäftslokal/Nahversorger im Erdgeschoß.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich – ideal zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.
Am Gebäude wurden im Laufe der Zeit laufend Modernisierungen und Verbesserungen vorgenommen, darunter:

• Vollwärmeschutz
• Kunststofffenster
• Balkone
• Kanalsanierung
• Asphaltierung
• Einbau von Brandschutztüren

Highlights im Überblick

• Gemütliches Wohn- und Esszimmer
• Fernblick
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Ostseitiger Balkon – ideal für die Morgensonne
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Carport
• 2017 Erneuerung der gesamten Heizungsanlage
• 2014 Erneuerung der Warmwasseraufbereitung

Raumaufteilung
– Vorraum

– Küche

– Wohnzimmer

– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

– Kinderzimmer

– Badezimmer mit Badewanne

Die Räume sind hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und ist ein echter Mehrwert.